父母贈與的房子出售怎麼交税

父母贈與的房子出售繳税的計算是按照《國家税務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產税收管理有關問題的通知》中的規定，即應該交的税為出售時的收入減去繳納的父母贈與時產生的費用和出售時其他税費以及其他合理的費用之後，來乘以百分之二十。
《國家税務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產税收管理有關問題的通知》（二）關於加強個人將受贈不動產對外銷售個人所得税税收管理問題：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產後，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得税時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的税金及有關合理費用後的餘額為應納税所得額，按20%的適用税率計算繳納個人所得税。