男女雙方離婚房產怎麼分？

一、男女雙方離婚房產怎麼分

男女雙方在離婚時，應當根據房產的具體情況來確定如何分，房產是共同財產的，才能分，不是共同財產的，不能分。

《民法典》第一千零六十三條規定：“下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。”

第一千零八十七條規定：“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。”

男女雙方在離婚時，房產是屬於夫妻共同財產的，雙方可以達成分割協議，雙方可以任意分割；雙方協商不成的，才由人民法院進行判決，人民法院應當根據房產的實際情況，再綜合雙方的個人情況來進行判決，來確定如何分割該房產。房產是屬於夫妻一方個人財產的，應當直接歸個人所有，不能進行分割。

二、共同財產的認定

1、夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是《民法典》第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

2、夫妻雙方對婚前財產有約定，將婚前財產約定為共同所有的，婚前財產也應當認定為夫妻共同財產。

男女雙方在離婚時，房產是屬於夫妻共同財產的，雙方可以對房產達成分割協議，約定如何分割；雙方打不成協議的，應當去人民法院提起房產分割訴訟，然後由人民法院進行判決，人民法院會考慮房產的實際情況，然後再根據雙方的意見來進行分割。