房產寫單獨所有時離婚怎麼分？
一、房產寫單獨所有時離婚怎麼分?
房產寫單獨所有時離婚歸屬於其中一方個人所有，無需作為夫妻共同財產予以分割，單獨所有是指夫妻雙方僅一方擁有。如果房產證上註明單獨所有那説明是對方個人所有，也就是説房產所有權百分百歸他個人。首先婚前買房婚後取得房產證屬於夫妻個人財產。按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資(包括貸款)取得的房屋產權，均為共同財產。如果夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。
二、離婚訴訟被告不到庭怎麼辦
通常情況下，離婚案件必須調解，一方不到庭，法院一般要慎重對待，一般不宜作出缺席判決，但對公告送達的案件除外。另外，根據《民事訴訟法》第六十二條規定：“離婚案件有訴訟代理人的，本人除不能表達意志的以外，仍應出庭;確因特殊情況無法出庭的，必須向人民法院提交書面意見。”
由此可見，最高人民法院對於缺席判決的態度是非常慎重的，僅在以下兩種情況下可以適用缺席審理：一種是通過公告方式送達文書的，另一種是因特殊情況不能出庭但提交書面答辯意見的。
一般情況下被告是可以不出庭的，但離婚案件除外，屬特殊情況下必須到庭的情形。《民事訴訟法》第一百條規定“人民法院對必須到庭的被告，經兩次傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，可以拘傳。”但該規定對哪些情況下被告必須到庭並沒有詳細説明，實踐中，人民法院採取拘傳措施是非常罕見的。
因此離婚訴訟中，被告即使委託了訴訟代理人，原則上也是應當出庭的，法律如是規定，主要是因為離婚訴訟直接涉及當事人人身關係，具有與其他案件不同的特點。如調解是處理離婚案件的必經程序，法院判決離婚的法定條件是夫妻感情確已破裂，而雙方是否能經調解和好，夫妻感情是否確已破裂，不是訴訟代理人所能表達和決定的。在”離與不離”的問題上，只有當事人才能做出決定。
在我們的現實生活中，不動產是需要進行登記的，尤其是房屋這類型得財產，沒有經過登記不發生法律效力，登記簿上會明確説明是屬於共同所有還是個人所有，如果是個人所有，就不屬於夫妻共同財產，無需作為共同財產予以分割。
