根據法律規定侄子怎麼繼承大伯房產？

一、根據法律規定侄子怎麼繼承大伯房產?

根據法律規定侄子可以通過遺囑繼承的方式繼承大伯房產，在繼承大伯的房產的時候，是需要辦理繼承過户登記手續的。辦理房地產繼承過户有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過户的税費。

二、辦理繼承房產的費用包括哪些？

1、繼承權公證費用;

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。

2、房地產價值評估費用;

根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，

房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地產繼承過户税費;

由房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。

4、契税;

法定繼承人繼承房地產，免契税，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契税1.5%。

如一套100萬的房子辦理繼承過户，要承擔5000元的房屋評估費用 2萬元的公證費用 500元合同印花税 100元的登記費 5元的權證印花税=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。

但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。

現實生活當中，經常可以看到具有血緣關係的親屬之間相互繼承財產，這裏的繼承財產實際上是通過遺囑繼承的方式來確定的，因為有一些親戚之間並不是法定繼承人，比如説侄子繼承大伯的財產，就不能通過法定繼承完成。