獨生子女房產繼承需要公證嗎？

一、獨生子女房產繼承需要公證嗎

根據《中華人民共和國民法典》（2021.1.1生效）第一千一百二十三條的相關規定，繼承開始後，按照法定繼承辦理，有遺囑的按照遺囑繼承或者遺贈辦理，有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。並且對於三種繼承方式是一個遞進關係，如果父母生前既未立遺囑，也未簽訂遺贈扶養協議的，那在其過世後，父母的房產呢或者遺產是按照法定繼承來辦理。

雖然獨生子女是父母唯一的子女，但是如果父母生前未立遺囑，沒將房產贈予子女，那麼在其過世後，房產(遺產)等都有可能被父母兄弟姐妹參與分配，無法令子女全額繼承,所以説，子女並不是第一順位繼承人中的唯一選擇，正是因為第一順位繼承人的範圍不侷限於子女，才造成了獨生子女無法全額繼承父母房產的現象。

很多人認為父母還健在就立遺囑不是很吉利，但是如果父母想子女順利繼承房產，最保險的方式就是在生前立下公證遺囑，因為公證遺囑在五種法定遺囑中效力最高。

二、申請辦理房產繼承公證需要提交的材料

1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫學死亡證明、户籍註銷卡、死亡註銷頁)。

2、房屋所有權證和房屋價值評估單。

3、全部法定繼承人的户口、身份證(法定繼承人的範圍包括：死者的父母、配偶和子女)。

4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、註銷卡等相關材料。

5、被繼承人父母死亡證明。

6、被繼承人夫妻先後死亡的，應提供後去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區民政局和區檔案館出具)。

7、證明。在哈爾濱公證處領取表格，填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養子女、有扶養關係的繼子女)及父母(包括生父母、養父母、有扶養關係的繼父母)情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。

8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案複印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表)，複印件由檔案保管單位在每頁複印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內容應包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的户籍底卡，由派出所蓋章證明。

9、證人一名(帶身份證原件、複印件，要求：無親屬關係)。

10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑;

11、具體準備的詳細公證材料以公證員確定為準。

獨生子女由於沒有其它的繼承人，所以在房產繼承的問題上，一般不會存在其它的糾紛和矛盾，根據我國法律規定，對於房產繼承的相關情況只要符合法律規定，就可以合法的繼承和處理，對於房產公證來説，並不一定需要，具體情況可以諮詢公證機關。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。