如何辦房產繼承

房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
關於房產繼承有遺囑繼承和法定繼承兩種，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。
第一步、到公證處開具公證書。需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、要到死者所在單位或者居委會、村委會開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。具備以上兩個的證明後，法定繼承人再帶着本人的身份證和房產證到公證處辦理公證證明即可。
3、如果法定繼承人不只一個，而房產只過户給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
第二步、到房產交易中心辦理房產繼承。
第三步、領取房產證，需注意，領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委託或公證書。
《民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。