根據法律規定經濟適用房如何立遺囑?

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一、根據法律規定經濟適用房如何立遺囑?

根據法律規定經濟適用房如何立遺囑?

根據法律規定經濟適用房立遺囑是需要訂立者明確的表示自己的意思,然後確定分配的具體的方式,經濟適用房可以寫遺囑,經濟適用房遺囑繼承書的書寫需要訂立者明確表達自己的意思,訂立之後可以選擇進行公證。一般來説,公證與否並不是遺囑生效的法定強制條件。因此,即使是未經公證的遺囑,只要符合《民法通則》與《繼承法》等的規定,同樣是具備法律效力的。

但是,如果想要更加保險,讓那些可能對遺囑效力提出異議的人無話可説,可以把遺囑拿去公證一下,按照國家公證機構正規的程序公證。這樣,遺囑的效力就更鞏固,即使發生訴訟糾紛,也不用擔心什麼了。

綜上,遺囑不需要公證也能發生法律效力,公證只是加強了遺囑的效力,只要遺囑是被繼承人真實的意思表示,如果不是自書遺囑,符合了要式條件就發生效力。

二、有效遺囑需要具備哪些條件

(一)遺囑人必須具有立遺囑能力

《繼承法》第二十二條規定“無行為能力人或限制行為能力人所立遺囑無效。”無行為能力或限制行為能力人不具備真實表達自己意思的能力,也不具備與其相關的民事活動的責任能力,他們所立遺囑,超越了法律規定的範圍,法律規定其從事的民事活動無效,是為了保護他們的利益不受侵害。

無行為能力人所立的遺囑,即使其本人後來有了行為能力,仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力,後來喪失了行為能力,不影響遺囑的效力。”也充分説明了立遺囑人必須具有立遺囑的能力。 患有聾、啞、盲等生理缺陷而無精神病的成年人,他們是有完全行為能力的,因此他們也可以立遺囑。

(二)遺囑內容必須是立遺囑人的真實意思的表示

《繼承法》第二十條明確規定“遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的,篡改的內容無效。” 遺囑人在遺囑中確立的內容是處分自己生前合法所有的個人財產,立遺囑人如果在脅迫等外在因素的壓迫下所立遺囑,或遺囑被人篡改、偽造,均是他人的意思,他人無權處分財產所有人的遺產,只有遺產所有人才能處分自己合法所有的遺產,因此,遺囑一定要表示遺囑人真實的意思,這也是體現對公民個人所有的財產的保護。

(三)遺囑處分的遺產只能是個人合法所有的財產,處分他人財產無效

在現實生活中,常見到夫妻一方立遺囑不經另一方同意便處分了全部夫妻財產。最高人民法院關於貫徹《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見第三十八條規定“遺囑人以遺囑處分了屬於國家、集體或他人所有的財產,遺囑的這部分無效”,充分説明遺囑人在遺囑中處分遺產只限於個人財產,凡超越這個界限的無效。

在我們國家對於房產可以做出一些具體的分配的,只要是屬於個人所擁有的合法的財產就可以了,比如説經濟適用房的話,如果獲得了所有權也是可以的,但是在進行成立遺囑的時候,必須要注意需要完全民事行為能力人成立。

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