如沒有立遺囑房產怎麼辦

一、如沒有立遺囑房產怎麼辦

沒有立遺囑，按照法定繼承分割財產。法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規定繼承人的範圍、繼承順序、遺產分配的原則的一種繼承形式。適用法定繼承時，根據我國《繼承法》的規定，依照下列規則分配遺產：

1、第一順序繼承人：配偶、子女、父母;第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

3、同一順序法定繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等，法律另有規定的除外：

①對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

②對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

③有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

④繼承人協商同意的，也可以不均等。

二、法定繼承順序是怎樣規定的

法定繼承的遺產分配原則指的是在法定繼承中確定同一順序的法定繼承人應分得的遺產份額的基本準則。其主要包括兩方面的內容：

1、一般情況下同一順序繼承人繼承遺產的份額應均等根據法定繼承中遺產分配的一般原則：

同一順序的法定繼承人在繼承遺產時，一般情況下，應當按繼承人的人數均等分配遺產數額。所謂“一般情況”是指同一順序的各個法定繼承人，彼此在生活狀況、勞動能力以及對被繼承人所盡撫養、撫養或贍養義務等方面，情況基本相同，條件大致相近。所謂“均等分配遺產”是指同一順序的各個法定繼承人所取得的被繼承人遺產數額比例相同，沒有明顯差別。

2、特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等根據法律的有關規定，特殊情況主要是指：

(1)對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時應給予照顧。繼承人只有同時具備生活有特殊困難和缺乏勞動能力兩個條件的，才能在遺產分配時給予適當照顧。所謂生活有特殊困難，是指無法維持正常的生活，而不是指和其他繼承人相比生活質量比較差。這裏的適當照顧是指分割遺產時，一般以該繼承人分得遺產能滿足其基本的生活需求即可。如果被繼承人遺留下的遺產特別多，繼承人平均分配遺產就可以足額保證有特殊苦難的繼承人的生活，就沒有必要加以照顧。

(2)對被繼承人盡了主要贍養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時，可以多分。這是繼承法“權利義務相一致”原則的體現。盡了主要贍養義務主要是指對被繼承人的生活提供了主要經濟來源，或在勞務方面給予了主要扶助。與被繼承人共同生活的繼承人，一般而言，他們對繼承人所盡的撫養義務要比那些不與被繼承人生活在一起的繼承人要多一些，所以，法律規定可以多分遺產。但是，如果繼承人和被繼承人生活在一起而不照顧被繼承人、不盡撫養義務的，不僅不能多分，而且還要少分。需要指出的時，這裏是可以多分，而不是應當多分，不具有強制性。

(3)有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，分配遺產時，應該不分或少分。這裏包含兩個條件：首先，被繼承人經濟上或生活上有困難，需要繼承人撫助;其次，繼承人有條件和能力，卻不撫養被繼承人。兩者需要同時具備。如果被繼承人不要撫助，或者繼承人沒有能力和條件盡撫養義務，都不適用該規定。

(4)經繼承人之間協商一致，也可以不均等分配。在同一順序的各個法定繼承人之間既可均等分配也可以協商分割遺產，在達成一致意見的前提下，對被繼承人的遺產也可以進行不均等分配，這是繼承人自主自願的行使其繼承權的結果，法律對此不加以干預。

同一繼承人之間應繼承財產時，應按照法律規定平均分割。如存在生活困難、贍養遺囑當事人、婦女、兒童的，應照顧遺產的繼承人。同樣沒有履行贍養責任或欺騙、威脅的繼承人還應少分或部分遺產中的財產。