惡意信貸並無逾期以後好按揭嗎？

來源：法律科普站 2.17W

一、惡意信貸並無逾期以後好按揭嗎?

是會對按揭買房有一定影響的。對於負債高但是沒有逾期貸款的情況，用户還是有機會去借款的。用户需要保證優質的個人徵信，以及在辦理時給予充足的經濟材料證明個人具備準時還款的能力，這樣借款一般就能順利辦到。倘若擔心負債高會影響到貸款審核的話，用户也可以先把户下負債結清，隨後再去申請貸款。一時沒法還完的話，用户可以儘可能多還一些，減少個人負債比率。

二、銀行貸款怎麼貸流程是什麼?

1、準備好相關的手續：

一般貸款需要提交的手續主要包括：借款申請書、客户的身份證、户口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客户，還需提供配偶的身份證和户口薄)如果是抵押貸款的客户，需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客户，需要提供良好的信用記錄。

2、向銀行提出申請：

準備好相關資料後，客户可以到銀行或銀行委託的律師事務所，向銀行交驗相關資料和交納各項費用後，客户需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件。

3、銀行做貸前審批：

如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客户申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客户的相關資料並向客户説明情況。

4、銀行放款：

客户的相關手續料理完畢之後，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然後，工作人員會告知客户貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，並簽發貸款指令，將貸款項劃入客户帳户。

三、銀行貸款條件是什麼?

1、申請貸款的用户必須年滿18週歲，並且是具有完全民事能力的自然人;

2、申請人必須具有有效身份證或其他身份證明;