信用卡逾期跟賣房子有關係嗎？

一、信用卡逾期跟賣房子有關係嗎？

是有影響的。銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。根據信用逾期的嚴重程度，大致可分為以下2種情況：

1.僅有一兩次信用卡逾期此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率，就是上面説的第一種情況。購房者可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優惠的，選一家利率最低的即可。

2.兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續三個月未還;

而累計六次，比如逾期一次，還了;又發生了逾期，如此發生六次。若持卡人忘記還款，申請容時還款。容時還款指的是持卡人在最遲還款日後三天之內的還款，都可以算作按時還款，個人徵信記錄中不會記錄逾期。若持卡人在銀行容時寬限的時間之後還款，應立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。通常，不良信用記錄會被央行徵信中心保留5年,5年後將刪除。但是信用污點一旦產生，即使是無心之過，在5年之內也不可消除，所以重視自己的信用記錄。

二、信用卡逾期的責任

1. 逾期會收高額利息。

用户使用信用卡透支以後，一般有20多天到50多天不等的免息還款期。持卡人如果在這個免息還款期內沒能完全還上透支的錢，那麼該持卡人上月的所有費用都不再享受銀行的免息待遇，而循環日息高達萬分之五，即年利率達到18%。

2. 會產生信用卡滯納金。

信用卡滯納金是指當持卡人未在到期還款日(含)前還款或還款金額不足最低還款額時，按規定應向髮卡銀行支付的費用。而目前招行、建行、工行、深發展等大部分銀行對於滯納金的標準，均為最低還款額未還部分的5%，建行龍卡最低滯納金為5元人民幣，而招行雙幣信用卡的最低滯納金為10元人民幣或者1美元。

3. 會產生不良信用記錄。

信用卡用户逾期還款將被記入不良信用記錄，而個人信用信息基礎數據庫已經實現全國聯網，只要居民個人在銀行辦理過借貸業務、申領過信用卡，或為別人提供過擔保等行為，那麼就能在國內任何一家商業銀行查到信用報告。對有不良記錄的客户，在今後的貸款辦理中銀行將慎重對待，可能會要求客户提供抵押、擔保，可能會降低貸款額度，或提高貸款利率，甚至拒絕貸款。相反，如果信用報告裏是良好記錄，在今後的信貸業務中，將可能在金額、利率上享受優惠。

4. 時間及久可能產生訴訟費用。

如果持卡人透支2個月後還不還款，銀行會打電話提醒用户還款。如果還不還款，銀行會請律師向用户發出律師函。用户在透支180天后還是拒不還款，銀行會向法院提起訴訟，而敗訴的一方將要承擔案件的訴訟費用，銀行起訴要求用户還款的情況一般都是銀行勝訴，所以這一部分費用都將由用户承擔。

信用卡逾期的，債務人需要想辦法償還，而不能放任不管，也就是説，如果是信用卡逾期債務人積極主動的和髮卡銀行之間協商的，髮卡銀行一般不會採取什麼措施，但是如果信用卡債務人沒有償還，也沒有和髮卡銀行溝通的話，髮卡銀行可以運用司法途徑處理。