信貸逾期多久銀行查封房子？

一、信貸逾期多久銀行查封房子?

通常來説，如果房子貸款連續逾期超過3個月，也就是説逾期天數超過90天了，那麼銀行就有權利採取法律手段，向法院提起訴訟，申請查封借款人所抵押的房產。

1、首先銀行會通過電話短信等方式向大家催收房子貸款。這樣對銀行還是用户都是最好的一種方式。

2、房子貸款逾期超過三個月，銀行可能會安排人員上門催收，態度相對強硬一些。

3、通過向法院提起訴訟拍賣房子。當逾期時間超過了銀行底線，那麼銀行基本上會到法院起訴，若還不能還欠款的話，房產就會經由法律程序進行拍賣。

但正常情況下，如果借款人處於可聯狀態，且具有一定的還款意向，是可以通過與銀行的積極協商，來避免查封房產的。而如果借款人已處於失聯狀態，已無法獲知該借款人是否具有還款能力和意向，那麼銀行會及時地進入司法程序，向法院申請查封借款人的房產，甚至是其他資產。

二、房子貸款逾期怎麼辦

房子貸款逾期會被查封和拍賣。房子拍賣對業主不划算，一方面是較多的罰息，另一方面房子價格低，更重要的是徵信也會受到影響。　所以沒有能力償還房子貸款了，主動把房子賣掉從而降低損失。但如果有能力償還的，只是短時間資金週轉不過來，可以通過以下途徑避免房子被拍賣。

1、申請延長房子貸款期限，前提是要與銀行協商，需要説明經濟能力、工作等相關信息;

2、轉按揭或出售房子，這樣的做法比銀行拍賣好。因為拍賣所得優先償還違約金和利息‘

3、要求暫停還本金，這個需要擁有一定的經濟能力，銀行不會拒絕多賺點利息;

4、向他人尋求幫助，比如向朋友或其他機構借款暫時還上房子貸款。

只要有貸款，那麼就必須要相關約定在規定的時間內還款，否則造成逾期後的後果均需要由個人來承擔，如果逾期後自己的還款態度良好，對應的平台或許會給一點寬限的時間，好讓欠款人有緩衝的時間，但是如果欠款人如果一直躲避的話，只會讓問題更加嚴重。