信貸卡逾期5次還能按揭買房嗎

一、信貸卡逾期5次還能按揭買房嗎?

信貸卡逾期5次一般不能再按揭買房，按揭買房的基本要求是：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意願和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

二、按揭買房的流程有哪些?

1、向開放商付首付款;注意保存首付款收據。

2、到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。

3、銀行對申請人提交的材料進行審查和逐級審批;如果認為符合銀行的貸款條件;會通知申請人簽訂《個人住房按揭貸款合同》;合同期限不超過30年。

4、到房管局辦理《房屋他項權利證》;用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證和辦理房屋保險。

5、選用委託扣除款方式還款的客户需與銀行簽訂委託扣款協議;並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬户或儲蓄卡、信用卡賬户。

6、經貸款行同意發放的貸款;辦妥有關手續後;貸款行按照借款合同約定;將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬户內;或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬户內。

7、借款人按照事先約定好的時間按時還款;到還清為止。

三、按揭買房需要準備哪些材料?

1、個人住房借款申請書;

2、身份證件複印件(居民身份證、户口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);

3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料;

4、合法的購買住房合同、協議及相關批准文件;

5、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;

6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;

7、銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券;

8、借款人用於購買住房的自籌資金的有關證明;

9、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(複印件);

10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和户口簿等;

11、貸款行規定的其他文件和資料。

多達5次的逾期記錄，説明當事人的工資收入可能不是特別的穩定，也有可能是因為借貸人根本就不具備良好的還款意願，如果在這種情況下放貸，對銀行是有極大的風險的。像這種情況，只能等到逾期記錄消除以後再貸款買房。