房產律師——夫妻婚內申請經濟適用房，一方父母幫助購買，離婚時屬於夫妻財產嗎

原告訴稱

我與被告於2007年登記結婚。雙方性格不合，我認為雙方感情已完全破裂，無法繼續共同生活。現訴至法院，請求判令：一、解除我與被告的婚姻關係；二、平均分割雙方共有的位於北京市朝陽區一號的房屋；三、被告賠償損害賠償金3萬元。

被告辯稱

我同意離婚，但並非基於原告主張的理由。關於房屋我不同意分割，也不同意由原告居住使用，因為房屋系我父母出資購買。

法院查明

原告與被告於2007年登記結婚，婚後無子女。婚後原被告雙方共同申請了經濟適用房，並於2014年1月24日與M公司簽訂了《北京市商品房預售合同（經濟適用住房）》，約定原被告購買的房屋坐落於北京市朝陽區一號，房屋總價款為407088元。現原告已取得房屋所有權證書，房屋具體坐落為北京市朝陽區一號房屋（以下簡稱涉案房屋），現登記在原被告名下，為雙方共同共有。

雙方均認可總房款407088元系通過被告父母支付的，原告主張涉案房屋系被告父母對其夫妻的贈與，被告對此不予認可，主張是對其個人的贈與。雙方均陳述，購買涉案房屋時，原被告雙方及被告父母之間無書面協議。

原告主張被告婚內出軌，且有家庭暴力，提交了錄音光盤及門診病歷等證據，並據此主張損害賠償金；被告對原告的上述主張不予認可。

裁判結果

一、原告與被告離婚；

二、平均分割原告與被告共同共有的位於北京市朝陽區一號房屋，原告與被告各佔百分之五十的份額；

房產律師靳雙權點評

夫妻感情是維繫婚姻關係的基礎，現原告以夫妻感情破裂為由要求離婚，被告亦表示同意離婚，法院對此不持異議。

根據相關規定，當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。關於本案涉案房屋款項支付，雙方均認可通過被告父母支付，但被告主張是其父母對被告單方的贈與；對此，法院認為，當事人對自己的主張有責任提供證據，被告雖主張涉案房屋是對其單方贈與，但未對此舉證，且涉案房屋系原被告婚後以家庭名義申請，各方就涉案房屋房款支付亦無任何書面約定，故涉案房屋應認定為原被告的夫妻共同財產，原告要求平均分割涉案房屋，於法有據，法院予以支持。

關於原告主張的損害賠償金，法院認為，根據原告提交的門診病歷、錄音資料，不足以證明被告對其有家庭暴力等行為，故對該項主張，法院不予支持。