杭州離婚財產糾紛律師：離婚後 - 房產證過户對方不配合怎麼辦？

離婚案件在處理房產問題時，常見的處理方法是一方要房子，給另一方房子折價款。折價款給另一方後，會存在一種風險，就是對方不配合辦理房產過户。不用着急，這個問題，通過法律手段是可以解決的。

不同的離婚方式，杭州離婚律師給您不同的解決方式。

（一）對於協議離婚，不配合房產過户的

當事人不能拿着離婚證和離婚協議書去不動產登記中心辦理房產過户。因為不動產登記中心在辦理過户時，只做形式審查，不做實質審查，沒有辦法確定離婚協議書的真實性以及是否是雙方的真實意思表示。所以，如果是協議離婚約定房產歸一方所有，另一方不配合過户的話，需要分兩步走：

1、以離婚後財產糾紛為案由起訴至法院，要求對方履行離婚協議書。

2、如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院向房管部門送達協助執行通知書，即便對方不配合，也可以直接辦理過户。

（二）對於訴訟離婚，不配合房產過户的

如果是訴訟離婚，只要拿到了法院的判決書或者調解書，如果對方不配合房產過户，您都可以申請法院強制執行，法院向房管部門送達協助執行通知書，就可以在對方不配合的情況下，直接辦理房產過户手續。

所以，對於很多當事人擔心房子約定或判決給自己，支付給對方房屋折價款後，對方不配合過户的問題，李曉娟律師認為，如果要房子的離婚方案對您比較有利的，您就要房子，過户的問題還是比較好解決的。

離婚後一方不履行離婚協議等問題，您可以諮詢專業離婚律師，為您提供專業法律服務。