房地產項目轉讓應符合哪些條件

房地產項目的轉讓條件如下：
1、地產項目轉讓交易活動中，轉讓方應具備房地產開發經營資格;
2、轉讓方必須已經按照出讓合同約定支付了全部土地出讓金，持有合法取得的土地使用權證或土地使用批文;
3、轉讓項目，必須是已經進行了一定投資，包括三通一平、工程交易的房地產地質勘察、建築設計等工作;
4、必須是已經取得了建設工程規劃許可證和施工許可證，具備開工條件的項目。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條　以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：

（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；

（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。

轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。