繼承父母房產需要交什麼税

來源:法律科普站 2.95W

1、法定繼承不需要繳納契税,但要税務機關辦理減免手續,非法定繼承需要繳納契税,贈予房產的承受人要納契税.税率各省市在3-5%的範圍內確定,各省可能不相同,計税依據為評估價值或税務核定價值。
2、不享受減半徵收的税收優惠,根據財政部、國家税務總局關於調整房地產市場若干税收政策的通知規定“個人購買自用普通住宅,暫減半徵收契税。”享受減半徵收的優惠只是針對購買而言的。
3、另外要繳納證書工本費28元、登記費80元、測繪費等(需要測繪的話)。
4、按照評估價值或税務核定價值的0.05%繳納印花税,贈予按偶然所得納20%個人所得税,法定和非法定繼承不繳納個人所得税,因為未規定要繳納。

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