房產中心可否撤銷房屋產權證 - 房產確權後有什麼好處

一、房產中心可否撤銷房屋產權證

依據不動產登記暫行條例實施細則的規定，地產登記管理部門可以依職權撤銷房產證的，撤銷房產證後，要辦理註銷登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十八條有下列情形之一的，當事人可以申請辦理註銷登記：

（一）不動產滅失的；

（二）權利人放棄不動產權利的；

（三）不動產被依法沒收、徵收或者收回的；

（四）人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利消滅的；

（五）法律、行政法規規定的其他情形。不動產上已經設立抵押權、地役權或者已經辦理預告登記，所有權人、使用權人因放棄權利申請註銷登記的，申請人應當提供抵押權人、地役權人、預告登記權利人同意的書面材料。

二、房產確權後有什麼好處

1、房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。

2、房產確權也是房地產權登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。

房屋產權登記，是物權公示的一種形式。

房屋權屬證書只是一種權利的證明，而不是權利本身，登記行為並創設權利。

登記機關對房屋權屬進行登記發證，只是對權利內容的一種書面記載，產生公示和公信的效力。

所有權是所有人依法對自己財產所享有的佔有，使用，收益和處分的權利。

是對生產勞動的目的，對象，手段，方法和結果的支配力量，它是一種財產權，所以又稱財產所有權。

所有權是物權中最重要也最完全的一種權利，具有絕對性、排他性、永續性三個特徵，具體內容包括佔有、使用、收益、處置等四項權利。

按照規定房產中心是可以撤銷房屋產權證明的，但是撤銷房產證明之後需要去辦理註銷登記，需要帶上相關的證件材料去辦理，部門是要經過審核的，希望大家明白。

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