公民之間有租房糾紛怎麼投訴?

來源:法律科普站 2.04W
公民之間有租房糾紛怎麼投訴?

一、公民之間有租房糾紛怎麼投訴?

公民之間有租房糾紛可以到消費者協會投訴。協商解決,協商不成,直接起訴。房地產租賃是一種民事法律行為,涉及當事人的權利和義務。租賃關係的建立,必須經過一定的程序。簽訂租賃合同是建立租賃關係必需的法律行為,其主要條款必須具備。

內容必須完善。但由於有些租賃當事人缺乏法律常識,對合同的重要性認識不足,在簽訂合同時,對涉及雙方當事人權利義務條款未作明確規定,造成了不履行合同的矛盾和糾紛,還有的為了規避法規,偷漏税費,對租賃行為故意隱瞞,不申請、不報批、不辦理租賃審核立契手續,由於沒有取得合法租賃的批准手續,以致在發生糾紛時才知道依法辦理租賃審核手續的重要。實踐中還有一些當事人,由於法律觀念淡薄,不履行或不完全履行合同規定的權利和義務甚至故意侵犯對方當事人的合法權益,造成租賃糾紛。

二、租房糾紛具體如何解決?

承租人與出租人就房屋租賃合同履行過程中產生的糾紛,有以下的救濟途徑:

第一,承租人與出租人之間可以私下協商解決,爭取糾紛的最快解決方式;

第二,找當地的社區、居委會等部門進行協調處理;

第三,協商不成的情況下,可以收集證據去法院起訴,由法院依法判決。

房屋租賃糾紛的解決與維權,首先要依靠合同,按合同約定行事。合同約定不明或合同違法與合同無效時,則按法律、法規、傳統慣例,公平原則,大眾認可的公序良俗來推定與評判事非與責任後果。

方式可以當事人自我協商;也可以申請相應的組織(居委會、村委會、人民調解委員會或基層司法行政機關的法律服務工作者)進行調解;還可以在前兩項無效或無力解決時向法院提訴訟由法院裁定判決。

租賃房屋是很容易發生一些糾紛的,比如説關於房屋租賃的一些具體的事項,還有就是租金的支付方面的一些問題在這種情況之下發生糾紛的話,是認為侵犯了消費者的合法權益,完全是可以向消費者協會來進行投訴舉報的,還有就是房管部門也是可以對此進行一定的調處的。

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