婚後買房算個人財產嗎？

一、婚後買房算個人財產嗎?

不一定。1、如果夫妻雙方在婚前訂立財產協議，並且經過公證，這樣婚後財產就按照該財產協議執行，但是這個很多人是沒有的。這也是為什麼很多女明星和富商結婚，都會進行婚前財產公證的原因。

2、把錢給父母，婚後可由女方父母出全款給女方買房，寫女方的名字，視為父母對自己子女的贈與。這種情況下，即使婚後買的也不是夫妻共同財產，而是女方的個人財產。

前提是以女方父母名義購買房產，然後贈與給女方這樣來操作。購買行為是女方父母，房產登記的是女方父母的名字，然後辦理贈與手續，受贈人就是女方。這種方式不好的地方就是房產贈與的税費比較多，或者父母可以立遺囑，過世後，房子歸女方繼承，房產繼承税費比較少。

二、哪些財產屬於個人財產

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產;一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下三類：一是個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。二是一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的等。三是婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息和婚前個人財產婚後產生的孳息。四是一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚後表現為另一形態的財產。婚前財產的界定時間為雙方登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記日後一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚後夫妻共同財產。這樣規定的目的在於簡化財產關係，便於時分割夫妻共同財產。

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費;

(六)其他應當歸一方的財產。

夫妻的房產是否屬於個人財產需要根據實際的情況進行認定，如果是婚前的財產，一般是屬於個人財產，婚後的房產可能是婚前財產，也可能是婚後財產，個人財產還包括一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等。