商鋪轉讓注意事項

1、在簽訂轉讓合同前，出租方和租賃方都應相互查看有關身份證明和房屋權屬的證明。檢查該門面是否有具有抵押權等。2、在簽約時，一定要詢問商鋪轉讓的原因，以及之前是否有債權、債務等情況，並註明在合同中，以免掉入轉讓合同的陷阱。3、還需調查清楚該門面位於的地段是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。4、在交商鋪時，需要仔細的進行驗收，出租方和租賃方都應對店鋪內的設施和設備進行檢查，並填寫《房屋附屬設施、設備清單》，之後再進行簽字蓋章，方便日後進行核對。
《民法典》第二百零八條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。