上海商鋪出租糾紛律師收費是怎樣的？

一、上海商鋪出租糾紛律師收費是怎樣的?

上海商鋪出租糾紛律師收費是根據爭議財產標的額按照比例收費。房產糾紛屬於財產糾紛，涉及10萬元以上財產關係的，除收取基本代理費外，另按爭議標的大小，分段累計收費：

1、10萬元以上—50萬元部分(含50萬元) ：4-6%

2、50萬元以上—100萬元部分(含100萬元) ：3-5%

3、100萬元以上—500萬元部分(含500萬元) ：2-4%

4、500萬元以上—1000萬元部分(含1000萬元)： 1-3%

5、1000萬元以上：1-2%

二、如何選擇一個商鋪糾紛律師?

房地產糾紛，是指在房地產開發、經營和管理的過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。實際上也就是房產(房屋權益)糾紛和地產(土地權益)糾紛的總稱。其當事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產管理機關，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產關係中的外國公民、法人及其他組織和港澳台的公民、法人和其他組織。

看房產糾紛的難易程度：房產糾紛有大有小，具體涉及該糾紛的標的有多有少、難易程度是哪個等級的，在聘請律師之前，客户應該先對案件有一個正確的認識。並且在這裏想提醒大家的是：並不是越出名的律師就越適合，一是因為有的出名的律師並不擅長打房產糾紛案件的官司;二是因為若房產糾紛屬於小案子，那麼請大律師本身就是一種浪費，他們收費較高並不能夠給客户帶來理想的收益。如果案子不復雜、標的又不大，那麼，也許一個在房產糾紛訴訟中比較有實戰經驗的“小律師”更適合。

三、哪些上商鋪糾紛可以起訴解決?

1、凡以房產為標的的買賣、租賃、典當、建築承包(包括勘察、設計、建築)以及合建、代理、居間、使用、轉讓、確權等民事行為發生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，而且一般是房產所在地人民法院管轄。人民法院將作為民事案件受理。

2、因單位內部分配公房使用權而產生的糾紛，如果是單位職工對單位分房決定有意見的，不屬法院受理範圍，不能向法院起訴;如果是受配人(或其它原舊房內應一併遷出的同住親屬佔住舊房)分得新房又無理佔住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強佔公房，被侵害人(包括單位和合法受配人)可以向法院提起訴訟。

在上海發生的商鋪出租方面的糾紛可以委託律師通過訴訟的方式來解決的，當然了，如果是要委託律師這中間肯定是需要收取一定的律師費用的，大多情況之下都是應當根據案件的複雜程度需要耗費的工作時間，還有就是當地的經濟發展狀況來綜合的判斷最終的律師費用的收取標準。