怎麼單方面解除房屋租賃合同

1、協議解除。約定的解除合同條件發生後時當事人一方向另一方送達的通知到達對方時即解除。
2、法定解除。當事人可通過向人民法院起訴、或向仲裁機構申請仲裁、或通知對方的形式來得到實現。
3、因承租人無正當理由違約而導致租賃合同的解除，則須經過人民法院或仲裁機構的確認。
【法律依據】《民法典》第五百六十二條　當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。