貸款房能抵押貸款嗎

貸款房可以辦理抵押貸款。
按揭房再貸款基本要求：
1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65週歲的中國公民；
2、具有正當的職業、穩定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好；
3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件；
4、具有合法正當的融資用途。
法律依據
《商業銀行法》
第三十六條
商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。