哪些物業不能申請抵押貸款
來源：法律科普站 2.08W
據此，下列物業不能申請抵押貸款：
１、依法查封或者經其它形式限制房地產權利的；
２、共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
３、權屬有爭議的；
４、依照政府有關房改政策，按成本法購買的政府福利房。法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
