融資租賃確認條件是什麼

你聽説過融資租賃嗎？知道什麼是融資租賃嗎？瞭解融資租賃確認條件包括哪些方面嗎？關於融資租賃的問題，是很多企業都會涉及到的。為了幫助大家正確瞭解相關知識，本站小編特意整理的有關內容，馬上就來為您介紹。

一、什麼是融資租賃？

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。

融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。

二、融資租賃確認條件是什麼？

第一，在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人;

第二，承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權;

第三，即使資產的所有權不轉移，但租賃期佔租賃資產使用壽命的大部分;

第四，承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值，幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值;出租人在租賃開始日的最低收款額現值，幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值;

第五，租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。

融資租賃中通常會涉及到三方，即承租人、出租人以及出售方。他們之間的關係是這樣的，出租人根據承租人的條件從出售方手中購買相應的設備產品，然後將其租賃給承租人，在租賃期限屆滿後，該設備產品的所有權就轉歸承租人所有。要是您還想進一步瞭解相關知識的話，可以上我們本站網站具體諮詢。