物業會計如何做賬

一、建賬：需要設置總賬、明細賬、現金日記賬和銀行存款日記賬。
二、物業公司日常工作涉及的票據有：收取物業費票據；物業保安、保潔、綠化、公用設施維修等支出票據；公司日常費用支出票據，如水電費、辦公費、通訊費、管理人員工資、車輛費用等。
三、月末編制資產負債表和損益表。會計報表編制的方法和其他行業是一樣的。都是按照會計書上財務報表填制要求編制的。
四、物業公司屬於營業税的徵收範圍，營業税税率5%；涉及的税金有：營業税、城建税、教育費附加、地方教育費附加、印花税、個人所得税、房產税、土地使用税、所得税等。
《物業管理條例》第四十一條