房子第一繼承人怎麼分配遺產房

一、房子第一繼承人怎麼分配遺產房?

第一種方法是採取折價補償的方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民政府規定的房屋估價標準，並參照當地市場價格合理評定。

第二種方法是採取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額佔有房屋遺產，並按各自的份額享受權利。

二、同一順序繼承人之間應該怎麼分割遺產?

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要撫養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

有撫養能力和有撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

繼承人協商同意的，也可以不均等。

第一千一百三十一條 對繼承人以外的依靠被繼承人撫養的人，或者繼承人以外的對被繼承人撫養較多的人，可以分給適當的遺產。

第一千一百三十二條 繼承人應當本着互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定;協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

遺產房的第一順序繼承人包括被繼承人的配偶、子女和父母，雖然説都是跟被繼承人關係非常親密的，但是有的時候同一順序繼承人之間對遺產的分配比例也沒辦法協商處理，如果協商不出具體的分配方案，可以起訴。