房子不能過户能公證嗎

房子房產證不能過户一般就不能做公證，即便是做公證，這樣的房產過户也沒有效力。在我國，人們買賣二手房，必須要完成房產證才行。如果因為特殊原因不能過户，就是去公證處做房產公證，這樣公證書也不如房產證效力強。
《民法典》第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。