未經備案的房屋買賣合同是不是有效

來源：法律科普站 2.97W

律師解析：備案並不是房屋買賣合同的法定有效要件，不會影響合同效力。因此，尚未備案的房屋買賣合同只要是經過雙方當事人意思表示達成一致而訂立的合同，且該合同的內容沒有違反法律規定和社會公序良俗的，該合同就合法有效，受到法律的保護。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。