疫情期間毀約門面押金能退嗎

來源:法律科普站 3.2W

1、在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金:在簽訂租賃合同時,雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金。
2、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,押金必須退還:如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。
當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有約定外,房東應於租賃關係消除時退還押金:除合同另有約定外,房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
如果沒有造成合同約定的損失應於合同解除時退還:租房押金不退的問題可以雙方協商解決,如協商不成,可以收集證據,向法院起訴。

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