個人出租房屋税率

1.住房出租
月租金30000（含30000）元以下，需繳納：
(1)增值税、城市維護建設税、教育費附件、地方教育費附加、水利基金--免徵
(2)房產税4%
(3)個税10%
個税計算公式：
月租金4000元以下：（月租金-房產税-800）乘以10%
月租金4000元以上：（月租金-房產税）乘以80%乘以10%
2.非住房出租，需繳納：
(1)增值税、城市維護建設税、教育費附件、地方教育費附加、水利基金--免徵
(2)房產税12%
(3)個税20%
(4)印花税0.1%
個税計算公式：
月租金4000元以下：（月租金-房產税-800）乘以10%
月租金4000元以上：（月租金-房產税）乘以80%乘以10%

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第五十三條 房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。