租房合同未到期能提前解除嗎?

來源:法律科普站 1.64W
租房合同未到期能提前解除嗎?
律師解析:租房合同未到期是否可以提前解除視情況而定。
1.出租人未交付租賃物,經承租人催告後在合理期限內仍未交付的,承租人可以解除合同。
2.出租人交付的租賃物不符合約定,致使承租人不能實現承租目的,承租人可以解除合同。
3.出租人交付的租賃物存在缺陷,危及承租人安全的,承租人可以解除合同。
4.承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同。
5.承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
6.承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
7.出租人與承租人協商一致的,可以提前解除租賃合同法律依據:民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並請求賠償損失。
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