融資租賃合同貸款買車有什麼區別

一、融資租賃合同貸款買車有什麼區別

首先解釋一下，貸款和融資租賃是兩個不同的概念。

貸款是銀行貸款給當事人，當事人拿錢買車，但是車要抵押給銀行，這個跟現在的按揭買房差不多。這個期間當事人不能過户，等貸款還完之後才可以。

融資租賃呢，是融資租賃公司按照當事人指定的車型等等要求買車再租給當事人，要注意，這個車的所有權為融資租賃公司所有，當事人支付的租賃內包括車的本金以及利息及所有相關費用，當事人按期支付完畢後，按照合同規定，還需要支付一定的約定金額才能拿到車的所有權。

二、簽訂租賃合同注意哪些事項

簽訂租賃合同時需要注意以下事項：

第一，承租方需要了解出租人和出租物的基本情況

1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規禁止出租的情形，包括以下情形等：

(1)未依法取得租賃物的相關證件;

(2)共有租賃物未取得共有人同意的;

(3)權屬有爭議的。

2、作為承租方，為了預防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉租權。

3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約定，如租賃物的規格、質量、數量等。

第二，租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應支付給出租方超時使用的租金。

第三，租賃合同之租金條款

1、在合同中，明確約定租金的支付方式，以現金支付或是通過銀行轉賬的方式(採用銀行轉賬需寫上户名、銀行賬號)，實行按月支付、按季還是年支付等。

2、在合同中，明確約定租金支付時間，應於每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按期支付，應支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。

第四，租賃合同之保證金條款在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當事人都儘量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應根據實際情況在租賃物價值範圍內決定押金的數額。同時對於保證金退還的條件，應進行明確約定。

第五，租賃合同之轉租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉租。

1、作為承租方，經過出租方的同意，可以將租賃物轉租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關係不因轉租而影響。

2、承租方未經出租方同意，擅自將租賃物轉租給第三人的，出租方可以解除租賃合同，因轉租造成租賃物損壞的，承租方還應承擔賠償責任。

簽訂租賃合同需要注意租賃物的所有權是否屬於出租人，並且在租賃合同當中，需要明確一下租賃期限，交付租金的具體時間。同時還需要特別註明出租人在租賃期間是否有權利進行轉租。