成都2022房屋出租交税嗎?

成都市目前出台了《關於進一步發展和規範住房租賃市場的意見》(以下簡稱《意見》)，進一步發展和規範住房租賃市場。據瞭解，此次出台的《意見》支持住房租賃企業發展;鼓勵房地產企業轉型;鼓勵農村集體經濟組織開展住房租賃業務;發展住房租賃衍生服務機構。正在建設的小區住房。正在建設的小區住房。《意見》提出，要支持建設各類人才公寓、產業園區配套住房和租賃型集體宿舍，支持住房租賃企業通過租賃、購買等方式多渠道籌集存量住房。試點改建房屋用於租賃。

根據《意見》，成都市鼓勵住房租賃經營消費，適時研究出台符合條件的承租人享受與本地居民同樣的基本公共服務政策措施，建立承租人權利清單，逐步擴大承租人享受基本公共服務的權利。將現行企業向個人出租住房減按4%徵收房產税政策，擴大到企業向專業化規模化住房租賃企業出租住房並對經批准的“商改租”“工改租”住房比照適用。納入名錄管理的住房租賃企業向個人出租住房增值税徵收率降低為3%。對個人出租住房應繳納的各項税收，採取綜合徵收方式徵收。對個人出租住房且在成都住房租賃交易服務平台網籤備案的，當前按照0%税率綜合徵收。

在規範住房租賃市場秩序方面，《意見》提出，要完善交易服務平台;推行合同網籤備案。同時，嚴禁經紀機構、住房租賃企業通過自辦金融或與其他機構合作，為租房違規加槓桿提供了產品和服務。經紀機構、住房租賃企業不得與未經國家金融監管部門批准設立、無金融許可證的機構合作開展個人住房租賃消費貸款業務。此外，《意見》還明確將嚴厲打擊惡意剋扣租金押金、非法羣租、暴力驅逐承租人、發佈虛假房源、合同欺詐、壟斷房源、哄抬租金、違規開展住房租賃消費貸款等違法違規行為。

近年來，選擇在外租房的人逐漸增多，以前大家都知道租房子是需要交税的，現在成都市出台了《關於進一步發展和規範住房租賃市場的意見》，在個税的新政策出台以後，進一步鼓勵了公民住房租賃經營的消費，逐步擴大了承租人享受公共服務的權利。