發生房屋租賃糾紛當事人應該怎麼辦
隨着租房市場的不斷升温，圍繞房屋租賃糾紛的處理成為了廣大羣眾所關注的焦點。因為房屋租賃糾紛涉及到了很多方面，而許多人都人都不知道發生房屋租賃糾紛該怎麼辦。作為房屋租賃糾紛的當事人很迫切的想知道如何處理房屋租賃糾紛。下面，小編就來為大家簡單介紹一下解決辦法。
房屋租賃糾紛的處理
房屋租賃糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關於房屋和土地的權益爭議。一旦發生房屋租賃糾紛後，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：
(1)調解
它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層羣眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，進行民間糾紛的調解處理，調解特別適用對某些界限不清的事實、責任含糊不究的租賃糾紛，租賃雙方就近請調委會調解通過調解，糾紛雙方，互諒互讓，以達到既解決糾紛又不傷和氣的目的。
(2)仲裁
仲裁是一種準司法活動。《仲裁法》第2條內容規定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。這裏的“合同糾紛和其他財產權益糾紛”，包括公民個人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發生後，公民可以根據條款或仲裁提請仲裁機構居中判明事實，分清責任，依法做出仲裁裁決，解決房糾紛。仲裁具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局”的優勢，可以使當事人避免陷入於官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對之中，是一種比較受推崇的爭端解決機制。
(3)訴訟
有些租賃糾紛不願意調解或不服調解，又沒有達成仲裁協議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大於調解和仲裁。
綜上所述，當事人在遇到房屋租賃糾紛的時候可以通過調解、仲裁以及訴訟等方式來解決，當然還有一種比較直接的方式那就是相互協商。小編提醒大家在遇到這樣的糾紛時，千萬不能衝動行事做出什麼違法犯罪的事情來，萬事都是能夠解決的。實在不行您可以諮詢本站的專業律師，我們會為您解決難題的。
