房屋租賃最長租期是多久呢

房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。
當事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限6個月以上，而未採用書面形式的，應當視為不定期租賃。
我國僅僅是對最高的期限作出了規定，即當事人約定的租房期限是不能超過20年的，而對於超過的部分則一般是認為不具有法律效力。
【法律依據】《民法典》第七百零五條：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。