父母房子賣給子女算不算婚後財產

不算，算是子女的財產。

夫妻婚後共同財產的認定

(一)工資、獎金。這裏的“工資、獎金”應作廣義的理解，泛指工資性收入，目前我國職工的基本工資只是個人收入的一部分，在基本工資之外，還有各種形式的補貼、獎金、福利等，甚至還存在着一定範圍的實物分配，這些共同構成了職工的個人收入，當然，在一些現代企業或外資企業中，也存在着一定比例的高工資、高收入，甚至年薪、股份期權等，這些收入都屬於工資性收入，屬於夫妻共同財產的範圍。

(二)生產、經營的收益。如果説工資、獎金屬於夫妻的勞動所得，那麼，從事生產、經營的收益，既包括勞動所得，也包括大量的資本性收入。這裏的“生產、經營收益”，既包括農民的生產勞動收入，也包括工業、服務業、信息業等行業的生產、經營收益。隨着市場經濟的發展，有越來越多的人買賣股票和債券，投資於公司、企業經營，還有不少人依靠自己的資本或籌資興辦公司、企業，這些人成為大量資本的擁有者，經營收益豐厚。這些經營收益也屬於夫妻共同財產。涉及到婚姻法和公司法、證券法的關係，分割時存在一定的法律障礙，處理起來比較困難。這需要在社會實踐和司法實踐中積累經驗。有的法院在審理此類案件時的解決辦法是：在財產分割問題上，對涉及股票、股份、股權或公司、企業等財產的，在不違反公司法的前提下，採取折價補償或轉移一半股份或股權等方式處理。具體做法：

(1)對股票主要採取直接分割的方式，以避免對股票進行估價或折價帶來的麻煩，但在雙方協商同意的情況下，採取由持票一方折價給另一方補償的方式予以分割;

(2)對股份或股權，如經公司其他股東同意、且受讓一方亦具備公司章程規定的股東條件，採取直接轉讓一半股份和股權的方式分割，否則，則將股權處理給原持有人所有，由取得股權的一方按股權價值補償給另一方，該價值儘量由離婚雙方協商確定，協商不成的，一般以股權所在公司當年每股的淨資產額確定其價值。

(三)知識產權的收益。知識產權是一種智力成果權，它既是一種財產權，也是一種人身權，具有很強的人身性，與人身不可分離，婚後一方取得的知識產權權利本身歸一方專有，權利也僅歸權利人行使，作者的配偶無權在其著作中署名，也不能決定作品是否發表。但是，由知識產權取得的經濟利益，則屬於夫妻共同財產，如因發表作品取得的稿費，因轉讓專利獲得的轉讓費等，歸夫妻共同所有。

(四)因繼承或贈與所得的財產，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外。共同財產制關注更多的是家庭，是夫妻共同組成的生活共同體，而不是個人，在這一制度下，夫妻一方經法定繼承或遺囑繼承的財產，同個人的工資收入、知識產權收益一樣，都是滿足婚姻共同體存在的必要財產，應當歸夫妻共同所有。關於贈與的財產，與此同理，可以將贈與夫妻一方的財產視為贈與整個家庭的財產，歸夫妻共同所有。

(五)其他應當歸共同所有的財產。這項規定屬於概括性規定。隨着社會經濟的發展和人們生活水平的提高，夫妻共同財產的範圍在不斷地擴大，共同財產的種類在不斷地增加，目前，夫妻共同財產已由原來簡單的生活用品發展到汽車、房產、股票、債券乃至整個公司、企業等，今後還將出現一些新的財產類型。上述四項只是列舉了現已較為明確的共同財產的範圍，但難以列舉齊全，因此，作了這項概括性規定。

父母雙方在離婚的時候，需要對共同財產進行分割，一般房子如果是由雙方共同購買的話，那麼是屬於共同財產需要進行分割的，但是如果房子以及賣給子女，並且已經過户給子女的話，那麼所有權人已經是子女的就不需要再進行分割了。