商業用地高空墜物的責任歸屬是什麼？
一、商業用地高空墜物的責任歸屬是什麼?
商業用地高空墜物的責任歸屬是由具體侵權人來承擔相關的責任，高空拋物是一種特殊的侵權責任，包括從建築物中拋擲物品，和從建築物上墜落物品兩種行為，一般情況下很難確定具體是由誰造成的，或者確認是誰拋棄的物品。法律為了保護受害人，對高空拋物致人損害的責任承擔做了規定。建築物或其他設施以及建築物上的擱置物，懸掛物發生倒塌、脱落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者是管理人應當承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。共同侵權情況下，即加害人為二人或二人以上的情況，加害人除應承擔一般高空拋(墜)物致人損害的侵權責任外，還應承擔共同侵權所負的連帶責任。建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。
二、高空墜物的法律依據是什麼?
《民法典》第一千二百五十三條【建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物脱落、墜落致害責任】建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脱落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
高空拋物鄰里連坐的相關法律法規是怎樣的
法律中規定，從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。
這也意味着高空拋物，鄰里要連坐。值得一提的是，根據這一規定，以後當某人坐在家中什麼事情都沒幹卻收到了法院的傳票時，就不值得大驚小怪了。因為那極有可能是因為樓內的某一鄰居向外面高空拋物砸到了行人或車輛，如果查不出來究竟是哪一個居民造成的這個損害，為了保護受害人，也就只好讓有可能造成損害的居民共同承擔補償責任了。
另外法律還明確，堆放物倒塌造成他人損害，堆放人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。在公共道路上堆放、傾倒、遺撒妨礙通行的物品造成他人損害的，有關單位或者個人應當承擔侵權責任。
法律還規定，在公共場所或者道路上挖坑、修繕安裝地下設施等，沒有設置明顯標誌和採取安全措施造成他人損害的，施工人應當承擔侵權責任。窨井等地下設施造成他人損害，管理人不能證明盡到管理職責的，應當承擔侵權責任。
在當代的社會不管是商業用地還是一些住宅方面的用地，只要發生了高空墜物，那麼肯定是有相關的損害產生的，所以責任承擔這個方面是非常的重要的，這在我們國家《民法典》當中也有非常明確規定。
