樓上漏水一般賠償多少錢？

一、樓上漏水一般賠償多少錢？

民事賠償，實際損失為限(包括物的實際損失，關聯損失，重作，修復所產生的費用及人的誤工費)。

《民法典》第一千一百八十四條，侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。

樓上漏水，給當事人造成損失的：

1、只要當事人能夠證明是由於樓上住户的原因(過錯責任)造成當事人損失的，可以向其主張賠償;

2、如果雙方對賠償數額，協商無法達成一致的，應參照民事糾紛處理。

二、正確處理房屋漏水糾紛的途徑是怎樣的？

(一)、解決的法律路徑

房屋發生滲漏時，解決的思路為：查找分析滲漏的成因——確定法律關係——適用相關的法律規定————明確責任，這樣，便能有針對性地適用法律尋求到正確的解決方法。

(二)、常見的房屋滲漏原因

1、開發商建房時因質量問題造成的;

2、樓上住户因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成對樓下住户的侵害;

3、樓下住户裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏;

4、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏。

不同的滲漏原因，形成不同的法律關係，這就影響到適用法律的選擇和訴訟的路徑。如果確定法律關係錯誤，就會導致確立案由和適用法律的錯誤，判決結果就會差之毫釐謬之千里。

(三)、不同的滲漏原因形成不同的法律關係。

針對上述常見的滲漏原因，可以形成以下相關法律關係：

1、開發商建房時因質量問題造成的滲漏，形成商品住宅質量糾紛法律關係。

2、樓上住户因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成的滲漏，形成財物損害的侵權法律關係。

3、樓下住户裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏，形成相鄰法律關係。

4、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏，也是形成相鄰法律關係

5、共用設施、設備導致滲漏且已過保持期，則應適用物業管理糾紛法律關係。

綜合上面所説的，房屋漏水只要造成業主的經濟受到損失，那麼是可以要求侵權者承擔賠償責任，但對於賠償的標準需要由雙方協商，結合實際的損失情況來進行賠償，只要能讓受害方的利益不受到損失，那麼雙方是不會引起各種糾紛的。