樓上漏水一般賠償多少 - 標準是什麼？

一、樓上漏水一般賠償多少，標準是什麼

在發現漏水時，作為受損方首先應當保護現場，並進行拍照、錄像錄音等證據收集。弄清楚漏水原因，首先要弄清楚是否有自己的責任在裏面。如果弄清楚並不是自己的責任，那麼就是開發商或者鄰居的責任。如果是樓上住户的原因，需要可先找小區物業或社區處理解決;如果協商修補不成，我們就要走法律程序。我們要先邀請有關人員進行現場公正。同時對於損失的賠償範圍，請有評估資質的企業，如價格認證中心等，到現場進行評估。有關手續完備後，再向法院起訴。

二、如何進行法律程序的訴訟

一旦走上法律程序時間肯定是要花費的更多，為了避免給自己帶來更多的損失和更大的不便，受損方可以先請施工隊進行修補，所有花費依據法律有關規定，通過法院要求鄰居進行賠償。並且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。

三、相關法律依據

《民法典》（自2021年1月1日起施行）：第二百九十條，不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

第二百九十一條，不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。

第二百九十二條，不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

這三條都是從義務的角度寫的，即不動產權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，為相鄰不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等而使用自己的不動產負容忍義務，即提供必要的便利。

我們在新聞中經常看到樓上漏水殃及鄰居的情況。受損失者在討要賠償時，首先要弄清楚是什麼原因造成的漏水，其次要將受損不能使用的物品拍照留下證據以便後續使用，最後選擇相應的途徑進行解決。這種情況出現我們一般都是建議向社區求助，最好走協商解決的路。