商鋪拆遷賠償標準是什麼？

一、商鋪拆遷賠償標準是什麼?

商鋪拆遷的賠償標準包括搬遷前期和過程中停工損失、機器調試費用、物資的拆運費用、辭退員工福利、獎勵費用等。

一是搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

二是基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

三是拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將得到補償，具體補償標準以各省市制定為準。

二、商鋪拆遷補償的相關法律規定有哪些?

根據《城市房屋拆遷管理條例》第三章，拆遷補償與安置，第二十二條至第三十二條相關規定總結如下：

1、拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。

2、拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

3、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。

4、實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

5、拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

6、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

7、拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用於拆遷安置。

8、拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意後實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。

9、拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執行。

10、拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

11、拆遷人不得擅自延長過渡期限，週轉房的使用人應當按時騰退週轉房。

商鋪拆遷的賠償要按照一定的標準和法律條文規定來實施，給予拆遷產權人一定的補償，作為置換房屋用地的對價，給付對價可以是貨幣金錢形式也可以是房屋土地的產權。產權不明確的商鋪要徵得有關部門批准才可以實施拆遷計劃。