物業管理資質有哪些?

每個小區裏面都有物業，我們都知道物業就是為小區裏的業主服務的，而業主也會按時交給物業一定金額的物業費，那麼物業管理資質有哪些呢?想要成立一個誤以為公司需要什麼條件呢，下面本站的小編為大家整理編輯有關物業管理資質以及成立物業公司都需要什麼。

一、物業管理資質有哪些

1、申請相應等級的資質審批表一式兩份;

2、企業營業執照複印件一份;

3、企業章程複印件一份(首次申請提供);

4、物業企業資質證書正、副本原件(首次申請不提供);

5、驗資證明材料(工商註冊時提供的注資發票)複印件一份(首次申請提供);

6、企業法人代表的身份證複印件一份(首次申請提供);

7、企業負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的物業職業資格證書複印件，每人一份;

8、企業負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的身份證複印件和勞動合同複印件，每人一份;

9、專業技術人員的職稱證書複印件，每人一份;

10、專業技術人員的身份證和勞動合同複印件，每人一份;

11、專業技術人員的“社保”證明;

12、機構設置框架圖一張，每個級別框內需填寫職務、姓名和電話(首次申請提供);

13、組織機構代碼證書複印件一份;

14、物業管理項目合同複印件，每個項目一份(申請三級(暫定)資質可以不提供)，2003年12月以後承接的住宅物業項目，須提供招投標備案表一份;

15、良好的經營管理業績證明(申請二級資質提供);

16、除首次申請三級資質的企業外，

二、成立物業管理公司的條件

1、《工商企業營業執照》，它需要兩個以上股東，出資額不能低於50萬元，因為最低的三級資質需要註冊資本金50萬元。先到工商局辦理“名稱核准”然後按程序走，沒有多大難度。

2、物業企業《資質證》，這是接管項目、參加投標的資格證，有點難度，我告訴你程序和提交的資料：

(一)提交材料

(1)企業資質申請

(2)營業執照;

(3)企業章程;

(4)驗資證明(註冊資本人民幣50萬元以上);

(5)企業法定代表人的身份證明;

(6)企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件;

(7)企業固定辦公場所證明

(二)申報程序

提交有關材料—縣房產主管部門初審—報市房產主管部門核准發證

(三)法律依據：

1、《物業管理企業資質管理辦法》第四條第三款：設區的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，並接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。

2、《物業管理企業資質管理辦法》第六條規定，新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商註冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：營業執照、企業章程、驗資證明、企業法定代表人的身份證明、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。

上述內容是小編為大家整理編輯的有關物業管理資質的相關知識，想要成立物業管理公司必須要有一定的條件資歷才能夠成立，而且必須要有兩個以上的股東，出資額不得低於50萬才可以，上述內容中小編還為大家整理了申請物業管理公司的申請程序，如果大家有意向要申請註冊物業管理公司就可以根據小編上述所整理的申請物業管理公司的條件以及申請時所需要的材料等進行準備。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。