上海買房子需要户口嗎？

一、 上海買房子需要户口嗎?

上海買房子並不一定需要户口，對於不是本市户籍的居民家庭要購房的，需提供一年以上的(13個月)個人納税或者社會保險的繳納證明，才可購房，不過需要繳納房產税。對於在本市進行工作生活的那麼非本市的居民的基本居住的需求，給予一些優惠：

一是對於符合國家以及本市的有關規定來引進的高層次的人才、核心的產業緊缺的急需人才，持有本市的居住證並且在本市來工作生活的，其在本市所新購且是屬於家庭的少有的住房，暫免來徵收房產税。

二是對有本市的居住證並且滿三年且在本市來工作生活的買房人，其在本市所新買的且屬於家庭的少有的住房，暫免進行徵收房產税，持有本市的居住證但是不滿三年的買房人，其上述住房先按規定徵收房產税，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產税，可予退還。

二、外地人上海買房可以落户嗎?

1、海歸符合三條件可申辦户籍，同時具備回國後直接來上海工作，用人單位與留學回國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上，剩餘合同期限須六個月(含)以上，申辦落户人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件。

2、非滬籍畢業生打分落户，非上海生源進滬就業辦理上海市户籍的高校畢業生將要被打分，申請者的各項要素累計分值只有高於上海市高校畢業生就業辦公室公佈的“標準分”，才可以辦理上海市户籍。點擊查看：上海户口評分標準無房者不必買房再落户“居轉户”可掛靠人才核心。

3、持《上海市居住證》落户，根據《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住户口試行辦法》的通知，符合條件的來滬創業、就業人員均可通過申請以獲得上海户籍。

4、持有《上海市居住證》滿7年，持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年。持證期間依法在本市繳納所得税。在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應。無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

如果需要在上海落户的，可以準備好個人的證件和資料，提交到有關房地產管理部門，並根據當地政府出台的相關規定來進行辦理，但如果個人存在違法記錄，或者徵信不過關的，那麼就是無法按照規定的程序來申請貸款的。