非成都户口買房需要滿足什麼條件

在生活當中，很多人為了能夠方便自己的生活和工作，會就近選擇自己工作的地方進行買房。並且現如今我國大城市的吸引力是非常大的，所以對於很多有條件的人來説，雖然自己不是本地的户口，但是想要在本地進行買房。下面小編就為大家介紹一下，非成都户口買房需要滿足什麼條件?

一、非成都户口買房需要滿足什麼條件?

(1)18歲到65歲, 有經濟能力。

(2)一次性付款就沒什麼條件限制。

(3)成都市上班的、有公積金的可以用公積金貸款。

(4)提供最近一年的社保,或者納税證明。

二、買房的流程是：

(1)着手準備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

(2)挑選房源.這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細緻考察房源信息。

(3)實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、户型方面的基礎知識有所瞭解。

(4)談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

三、買房要交哪些費用?

1、契税：住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。

2、專項維修資金：有電梯類房屋標準按建築面積(平方米)×27.5(元/平方米)計算結果交納;非電梯類房屋標準按建築面積(平方米)×22(元/平方米)計算結果交納。

3、合同印花税：按房款總價的0.05%交納(住宅免收)。

4、證照印花税：按5元/户交納。

5、產權登記費：住宅類房屋按80元/户交納;非住宅類房屋按550元/户交納;共有人證書費按10元/人交納。

6、交易手續費：非住宅類房屋按房款×0.35%計算結果交納。

7、國土證辦證費：按相關規定交納。

以上資料就是小編為大家整理的成都户口買房需要滿足什麼條件的詳細介紹。我們可以看出，如果不是成都的户口才能在成都進行買房的時候，並不是説有相應的經濟條件就可以了。主要還是需要，滿足一些條件，比如説提供最近一年的社保或者納税證明的這些，只有滿足了這些條件以後，才可以在成都購買房子。