武漢户口買房條件有什麼？

一、武漢户口買房條件是什麼?

1、首套房

在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。

2、二套房

在武漢市擁有1套住房(無論貸款結清與否)，則在限購區域買房，二套房首付比例不低於50%，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低於70%。

3、二套房及以上

在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

共同購房人為同一居民家庭的，如購房人之一為非本市户籍並在本市擁有1套住房的，購房人之一為本市户籍在本市擁有2套住房的，不符合限購政策規定，也不能在限購區域購房。

二、武漢居民買房的程序是怎樣的?

1、資料核查

購房者在買房時需要向開發商提供購房人及家庭成員信息，開發商上報房管部門進行購房資格核查。

2、資格核查

開發商在武漢市商品房網上籤約和合同備案系統中對購房人進行購房資格核查。市房產信息中心在接收到待查購房人相關信息後，需在48小時內反饋查詢結果。在此期間，合同備案系統將鎖定購房人選購的住房。

3、網上籤約

符合購房條件的，購房雙方在正式網上籤約時，購房者還需簽署《承諾書》，闡明購房人已閲讀限購政策內容，對提供的本人及家庭成員信息及付款方式的真實性負責。

4、合同備案

開發商在網籤5個工作日內，需到轄區房管部門辦理商品房合同備案手續。這個環節需要提供的資料有：合同備案上報冊、紙質合同、《結果通知單》、《承諾書》原件、購房人及家庭成員户口簿、身份證明、婚姻狀況證明、繳納社保或個人所得税證明。

5、交易管理

交易雙方持《承諾書》、《結果通知單》到房屋交易管理部門申請辦理存量房交易手續。

綜上所述，根據武漢市限購政策，武漢户口居民買房，最多可以買兩套房，首套房的和二套房的首付比例分為是30%和50%。超過兩套房的則不能再購買。對於非武漢户口居民，只能買一套住房，並且應當在武漢繳納社保1年才有購買資格。