成都户口買房有哪些政策？

成都户口買房有哪些政策？

一、各種利好政策收入囊中

(一)限購鬆綁

1、成都中心城區限購背景：

(1)本市户籍家庭，在城區有1套房，可再買第2套房，暫停第3套房;

(2)外地户口，在本市區無房，可憑本市納税證明或社會保險繳納證明在本市購買1套房，暫停第2套房;

(3)無法提供本市納税證明或社會保險繳納證明的外地户口家庭，暫停在本市買房。

2、限購政策鬆綁：隨政策的落地，在市中心可買3套房。

(二)限貸鬆綁

1、利率：貸款買首套房，最低首付比例30%，貸款利率為基準利率0.7倍。七折利息還得看銀行。

2、首套房認定：貸款還清後，買第二套房子享受首套房貸款，認房不認貸在各大銀行是無障礙執行。

3、第3套房：取消“限購”後，對有2套及以上住房並已結清貸款的家庭，又申請買房，金融機構根據償付能力、信用狀況等因素並確定首付款比例和貸款利率水平。不僅能買第三套房，還能找銀行談貸款的事。

外地人在成都買房條件是什麼?

1、已婚人士，能提供結婚證(婚姻證明);

2、本人在本地無房;如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年內累積繳納13個月的税單或是社保;對非本市户籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納税或社會保險繳納證明，才可購房。

不過要繳納房產税，符合下面幾種條件的，房產税可優惠：

(1)對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產税。

(2)對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產税;

(3)持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產税，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產税，可予退還。

(4)想申請首套的話，那買房時還需要提供你户籍所在地的首次購房證明。

外地人在成都買房政策有哪些?

1、首套住房，原政策對超過144平方米的税率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房税率是1.5%。對於第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策規定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。

2、二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10%，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。”

3、新購買的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味着新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。成都作為招牌中心城市一直推出優惠政策來招攬人才。成都的發展勢頭也越來越好了，也有越來越多的人想要在成都落户買房。

綜合上面所説的，各個地方買房都是有規定政策，一般越好的條件，所給的政策就會有很大的差別，但是前提必須要符合法律規定的條件，所以，在購房之前一定要多問一下，這樣才不會浪費各自的時間，不同的情況所處理的方式就會有很大的差別。