對於公民買房子怎麼落户？

一、 對於公民買房子怎麼落户?

對於公民買房子要落户的程序是：

1.購買房子後，應要先辦理房屋產權證，可以出具相關的房屋產權證明，這個是先決條件。房子的用途必須是住宅且私有的，產權劃分必須明確。

2.辦理同意遷入證明，帶上房屋產權證相關證明、購房合同、發票、社保憑據、户口、個人身份證的原件和複印件等相關資料，到房屋所在地居委會開具户口准許遷入證明，然後帶着這個准許遷入證明到房屋所在地公安局，申請開具同意遷入證明。

3.帶着辦理好的遷移證到房屋所在地居委會辦理相關證明，並備案。帶着證明和相關材料到房屋所在地公安局正式辦理落户手續。

二、房產交易注意事項

1、合同要正規

自行交易的二手房，可以從北京市房地產交易管理網上下二手房買賣的合同範本，具體簽約時可根據具體情況，在合同範本的基礎上做改動。

2、必須所有產權人到場簽字

根據相關規定，簽署二手房買賣合同，需要注意房本登記上是個人所有還是夫妻雙方所有，如果有共有人不同意的買賣合同則是無效的。

籤合同之前做一次產權調查，簽約時要所有產權人全部到場簽字，並核實所有人的身份證件。如果有產權所有人不能來簽約，則需要求此人出具書面的授權委託。

3、確保基本信息真實有效

簽字之前確定房產證、身份證、簽署合同人要統一。基本信息以產權證上註明的為準，包括地址、門牌號、面積、户型等等，一定要嚴格填寫。

4、籤合同時需要重點關注

簽署合同時需要核對付款方式，包括首付款、尾款、付款時間、付款條件、税費誰來承擔等做出詳細的規定，簡單説就是一切和錢有關的環節，都應該寫入合同。

二手房還要注意確定交房的時間和條件，物業費、水費、燃氣費、電費等生活費用要提前寫入合同，如果有拖欠要寫清楚何時交清，如果發生糾紛算誰的責任等。

5、明確違約責任

為了保障自身利益，必須明確違約責任。每項主要義務都要有一一對應的違約責任，最好直接定下具體數額的違約金。

6、注意合同中有無霸王條款

合同是房產交易最重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隱藏有霸王條款。

7、保留所有證據

買套二手房過程漫長又複雜，即便白紙黑字地簽了合同，但只要沒有過户，房東都有可能毀約。建議一開始就保留所有相關證據，一旦發生糾紛，也有助於維護自身權益。

公民買房子落户的具體情況，是需要根據實際的房產交易流程來進行處理的，公民可以根據所在城市的房產落户政策來進行認定，在符合相關條件的情況下，可以提交規定的材料和有關證件來進行合法的認定，避免法律適用錯誤。