關於首付款的法律百科
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
二手房交首付款能交房嗎二手房交房時間：全款購買和貸款購買需要的時間不一樣，具體情況如下：一、全款購買，約7天：1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金：1天；2、房屋過户，支付首付款：1天；3、交税、領取新房產證：4個工作日；4、物業...
什麼時候交首付款合適首付款和你的貸款記錄、名下房產套數和個人徵信有直接關係。購買期房或者現房，一般在簽訂商品房買賣合同或者商品房預售合同後，就可以向開發商支付首付款，然後由開發商出具首付款收據。購房者憑藉購...
可以的。買房付了首付，説明已經簽了合同了，就已經具備法律效力了。如果是購房者個人原因想要退房的，可以和開發商進行協商，如果協商不成，就按照合同中約定的方法處理。如果是開發商方有違約行為的，購房者可以要求退房。如果...
如果購房人是因為不可抗力或者開發商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同，則購房人可以依據買賣合同和法律法規的有關規定解除買賣合同而無需承擔違約責任，或者據此與開發商協商解除買賣合同。但如果購房人並沒有法定或約...
這種情況首付可以退，但是會扣一部分作為違約金，因為這屬於買方違約應當承擔違約責任。但如果與開發商協商一致後開發商同意退房的，可以解除合同退房退款。【法律依據】《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時...
已交首付款怎麼退房退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限，小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容，在一...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
已交首付款怎麼退房退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限，小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容，在一...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
律師解答：可以。律師解析：依據購房合同糾紛司法解釋的規定，如果因不可不歸責雙方當事人的原因造成貸款不能辦下來的，買方可以請求解除合同，退還首付款。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品...
一、定金合同簽了，還沒交首付款房子可以退嗎?定金合同簽了還沒交首付款不存在退房子的説法，但定金不能退。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的...
以個人名義進行貸款借款的行為就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作為收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現，債務和債權共同構成債的內容...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
對於杭州二套房最低首付款比例的內容，最近很多人很困惑，一直在諮詢小編，今天本站網小編針對該問題，梳理了以下內容，希望可以幫您答疑解惑。精選律師·講解實例二套房首付比例是多少？二手房按揭貸款的首付款要多少？一、二手房...
買房貸款後首付款打到哪裏1、按揭買房時首付款是交給開發商在貸款銀行開的監管賬户裏，該賬户是由當地房管局負責監管的。2、銀行給開收據證明，拿去開發商處換髮票。一般首付款是交給開發商的財務處，財務開收據，然後把錢存...
父母出首付款和貸款買房，針對您敍述的問題，回答如下：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（1）工資、獎金；（2）生產、經營的收益；（3）知識產權的收益；（4）因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的...
一方支付首付離婚後按揭房的分割由雙方協商確定，協商不成的，可以歸登記方所有，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。《民法典》第...
一、收了首付款又一房多賣怎麼辦?開發商“一房多賣”。你可以走法律程序維權，“一房多賣”屬於商業欺詐，是可以要求退房，並要求雙倍賠償你的已付款、購房貸款利息等損失。由於房屋產權已經過户，開發商已非房屋所有權人，開...
首付款付後該如何退房如果購房人是因為不可抗力或者開發商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同，譬如説開發商沒有按照規劃建房或是逾期交房等，則購房人可以依據買賣合同和法律法規的有關規定解除買賣合同而無需承擔違約責...
購房者交過首付款怎樣退房退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限，小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內...
貸款成功與否和你的購房款沒有必然的關聯，以下情況房貸不批，首付款是可以要回來的：1、如果開發商曾經對辦理購房按揭作出承諾，或者由於開發商的原因導致按揭未能辦下來的，開發商應當承擔違約責任。2、如果開發商不同意分期...
購房者交過首付款怎樣退房退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限，小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內...
買房定金多久交首付款啊。求解答呢啊。個人建議買房流程:1、確定好房子以後,如果是銀行按揭,最好先向貸款銀行的信貸人員諮詢,可通過提前查個人資信來大概確定首付比例和月供還款額,還有就是所需準備的按揭資料。2、...
給首付後是可以拿到合同的。買房後一般是三十日內拿到購房合同。購房者在與開發商簽訂購房合同後，開發商要將合同拿去房管局備案，但是因為開發商經常是手頭積累了一定數量的合同之後才會去房管局集中備案，不過最長應不超...
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