成都買房落户按揭政策是什麼？

户籍制度是關乎到每個公民的大事，長期以來我國的户籍制度發生的不斷的轉變，隨着經濟發展的需要各個地方的買房落户政策也不盡相同，而買房落户政策，可能是外來者定居在某個城市的先決條件，所以很多人都會關注自己想住的城市户籍政策，今天，我們就一起去了解一下成都買房落户按揭相關的政策和法律知識。

《成都落户條例》規定　

1、買房落户需滿足的條件

①2014年6月1日以後在成都市行政區域購買建築面積(產權面積)在90?以上(2014年6月1日以前70?)商品住房或二手住房。

②取得房屋所有權證(就是房產證)。

③在成都市連續購買1年以上社保。

2、買房落户所需材料

①由房屋產權人填寫《入户申請表》(公安辦證中心現場領取，也可網上下載)

②產權人和入户人員的户籍證明(或户口簿)及居民身份證(原件和複印件)

③親屬關係證明(有配偶和未成年子女隨遷提供，需要原件和複印件)

④入住證明(由入户地派出所或社區居委會或物業管理部門出具，需要原件和複印件)

⑤若遷入地址不詳細，需要提供遷入地派出所出具的《街門牌詳址證明》

⑥省、市、區社保部門出具最近一年的城鎮職工基本養老保險明細表原件

⑦一次性付款提供：房屋產權證或購房合同、一次性繳款發票(購買商品住房的提供);房屋產權證和房管局打印的房屋產權檔案摘要(購買二手房提供)。

⑧按揭購買提供：購房合同、銀行按揭公證書、入住證明、備案合同表、最近6個月銀行按揭繳款證明(購買商品住房的提供);房管局打印的房屋產權證檔案摘要、銀行按揭公證書、入住證明、備案合同表、最近6個月銀行按揭繳款證明(購買二手房的提供)。

3、還未取得房產證如何辦理落户

在成都如果你想辦理落户，又還沒有獲得房產證的話，那麼你還得按以下步驟做好這些事。

①攜身份證去物管中心辦入住證明

②到售樓部領取蓋過章的備案合同表

③持户口本原件、身份證原件、入住證明、備案合同表、購房合同、近6個月銀行還貸流水記錄到相關派出所辦理“準遷證”。

④回原籍銷户辦理“遷移證”

⑤銷户一週後到成都相關派出所或辦證中心落户

4、買房落户，這些事情必須要知道

①房子不足90?不能落户，但以參考其他落户方式。

②遺產或者贈與的房子是不能落户的，只能是購入的房子。

③購買房子必須是商品住宅。保障房和商業用房是不能落户的，比如40年產權的公寓。

④用父母購房落户的必須是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母購房申請辦理購房入户。

⑤成都購房入户申請時間必須是在交房入住之後。而社保必須連續交納一年成都社保，且在申請辦理購房入户之日未曾中斷交費才可以。

成都市的買房落户在2014年就做出了改變而近年來隨着城市佈局以及經濟發展的需要不斷調整，成都買房落户按揭對於成都本地人也許並不需要關注，可是對於外來人口，買房的按揭手續，也許是讓很多人頭疼的事，因為成都是一個土地資源比較稀缺的城市，只有高素質或者是擁有特殊技能的高科技人才，不是在買房落户的按揭上面有一定的優惠政策。