法院拍賣的房子怎麼過户？

一、法院拍賣的房子怎麼過户?

法院拍賣的房子要想過户：

(一)首先確認法院是否解除了對該房產的查封;

(二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門;

(三)當事人自願履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過户登記;當事人一方不願履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請，登記機關根據法院的強制過户的判決或裁定、協助執行通知書辦理過户;

(四)可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關係，依法辦理房產過户手續。

二、法院拍賣的房屋過户需提交證件(以下資料必須是原件)是什麼?

(一)協助執行通知書;

(二)民事裁定書;

(三)委託拍賣書(法院委託);

(四)拍賣成交確認書及發票;

(五)私有房地產權登記申請書及身份證;

(六)地税完税證明;

(七)契税證明。

注意：

1、個人買受拍賣標的房屋需另提供資料：

(1)買受人身份證明(核對原件收取複印件);

(2)買受人婚姻狀況證明(核對原件收取複印件);

(3)流動人口婚育證明(買受人為18-49週歲非本市户口的女性流動人員需提供，核對原件收取複印件)。

2、單位承受拍賣標的房屋需另提供資料：

(1)工商營業執照或組織機構代碼證(核對原件收取加蓋公章複印件);

(2)代理人身份證明(核對原件收取複印件)。

當事人自願履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過户登記;當事人一方不願履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請，登記機關根據法院的強制過户的判決或裁定、協助執行通知書辦理過户;

在當代的社會，如果是通過法院拍賣所得到的房屋的話，在辦理過户的時候，必須是攜帶有關的材料，然後到當地的房管部門來進行辦理的。需要提交材料，通常情況下是一種協助執行通知書，民事裁定書，委託拍賣書和完税證明的。